João Fortes Engenharia 60 anos

Tipologia:
Apart -hotel com coberturas duplex

Dormitórios:
1 suíte

Metragem:
392 unidades de 24,21m² a 59,26m²; e 14 coberturas de de 67,08m² a 86,24m²

Bairro:
Setor Hoteleiro Norte - Quadra 1

Infraestrutura e segurança:
Controle de acesso com cadastro de frequentadores em banco de dados, através de webcam na recepção.
Controle de acesso ao hall dos elevadores do subsolo através de cartão de proximidade.
Controle de acesso de veículos através de cartão de proximidade.
Monitoramento total dos acessos principais e áreas vitais do empreendimento (CFTV ).
Infraestrutura para acesso remoto às câmeras de CFTV através de computador.
Internet wireless nas áreas comuns sociais.
Grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais.
Sistema de áudio e vídeo multimídia no Business Center.
Som ambiente nas áreas comuns sociais.
Office com estação de trabalho, impressora e sistema internet wireless (no Business Center).
Sistema de detecção de incêndio e sprinklers.
Sistema de supervisão e automação para controle das instalações das áreas comuns: supervisão remota das bombas de pressurização, bombas de incêndio, sistema de detecção de incêndio e grupo gerador.
Fechadura eletrônica com abertura através de cartão na porta social das unidades autônomas.
Sistema all-connect para recebimento e distribuição de dados, voz e imagem, através de cabeamento estruturado nas unidades autônomas, permitindo maior flexibilidade dos pontos de instalação.
Telefonia com central de PABX com 1 ramal por unidade autônoma.
Infraestrutura para instalação de ar condicionado.
Misturador monocomando nos banheiros das unidades autônomas (nas pias e chuveiros).

Consciência ecológica:
Previsão para instalação de hidrômetros individuais para as unidades autônomas.
Sensor de presença nas áreas comuns de serviço, áreas técnicas e no hall social.
Torneiras e chuveiros com válvulas economizadoras de água nas áreas comuns.
Válvulas sanitárias com racionalização de consumo de água nos sanitários das áreas comuns e das unidades autônomas, com 2 volumes de descarga diferentes.
Iluminação inteligente nas garagens através de circuito independente.
Uso de vidro reflexivo na fachada para proporcionar conforto térmico.