João Fortes Engenharia 60 anos

Nome Empreendimento:
Le Quartier Boulevard

Tipologia:
Apartamentos de até 59m² até 126 m²

Dormitórios:
2 quartos de 29m² até 156m²

Vagas:
394 vagas

Hotsite:
https://www.joaoforte.com.br/lequartierboulevard

Lazer:
Hall de acesso no pavimento térreo (comercial inferior);
Área de paisagismo externo no térreo e PUC;
Piscina com deck molhado;
Piscina infantil;
Churrasqueira com forno de pizza;
Pergolado;
Fitness;
Sauna;
Repouso com spa;
Salão de jogos;
Salão de festas;
Espaço Games;
Playground;
Sanitários.

Infraestrutura e segurança:
NAS ÁREAS COMUNS:
Sistema para monitoramento dos acessos principais do empreendimento (CFTV)
Automação das cancelas de acesso;
Controle de acesso de veículos através de cartão de proximidade;
Controle de acesso com cadastro de proprietários e visitantes em banco de dados;
Sistema de supervisão remota para controle das seguintes utilidades (grupo gerador, bombas de pressurização, bombas de recalque e de incêndio, sistema de detecção de incêndio);
Infraestrutura para som ambiente nas áreas comuns sociais (fitness, repouso Spa, salão de jogos, salão de festas, brinquedoteca e espaço games);
Elevadores inteligentes;
Sistema de ar condicionado do tipo split nas áreas comuns (fitness, repouso, salão de jogos, salão de festas, brinquedoteca e espaço games);
Telefonia com central de PABX;
Grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais
Sistema de combate a incêndio com sprinklers nos subsolos.
NAS UNIDADES AUTÔNOMAS:
Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone nas unidades autônomas;
Infraestrutura para instalação de ar condicionado do tipo split ou ar condiconado convencional (janela) dependendo da unidade autônoma, conforme indicado na planta humanizada de vendas.

Consciência ecológica:
Previsão para instalação de medidores individuais de água por apartamento;
Medidores individuais de energia;
Medidores individuais de gás;
Uso de cores claras na fachada para conforto térmico;
Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras, halls e depósitos;
Torneiras economizadoras de água nas copas e sanitários das áreas comuns;
Válvulas sanitárias com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga;
Compartimento para coleta seletiva de lixo;
Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes;
Previsão para instalação de aquecedor a gás.

Serviços:
Posto de coleta de correspondência (na recepção);
Posto de coleta de lavanderia (pay-per-use);
Central de arrumação e limpeza (pay-per-use).

Vendas:
Lopes Royal,
House Vendas,
LBW.

Subsolo:
3 pavimentos de estacionamento

N° de blocos:
3 torres residenciais sobre embasamento comercial

N° de lojas:
46 lojas

Área terreno:
3.866,00 m²

Option Line:
Opções de plantas sem custo adicional, através do serviço Option Line;
Opções de acabamento com pagamento facilitado ao longo da obra;
Opção de compra de kit churrasco (composto por churrasqueira a gás, bancada e cuba) nos terraços das unidades autônomas;
Opção de compra de kit spa (composto por hidro, deck e ducha) nos terraços das unidades autônomas, conforme indicado na planta humanizada de vendas